Στην ιστοσελίδα μας έφτασε η παρακάτω επιστολή:
Το εικονιζόμενο γεωτεμάχιο με κτίσμα, βρίσκεται επί της Λεωφόρου Φανερωμένης & Προφήτη Ηλία της περιοχής Αγ. Γεωργίου Σαλαμίνας, σε εκτός ρυμοτομικού σχεδίου περιοχή δασικού χαρακτήρα με βάση τον προσωρινό δασικό χάρτη για τον οποίο εκκρεμεί η εξέταση αντίρρησης.
Σύμφωνα με το νέο Κανονισμό Πυροπροστασίας ακινήτων:
” Ο Κανονισμός αποσκοπεί στην αύξηση της ανθεκτικότητας και στην ενίσχυση του βαθμού πυρασφαλείας των ακινήτων που βρίσκονται εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Στόχος είναι η προστασία της ζωής και της υγείας του κοινού, του φυσικού περιβάλλοντος και των δασικών οικοσυστημάτων, καθώς και των ακινήτων με περιορισμό της συμβολής τους στην μετάδοση της φωτιάς. Σημαντικός παράλληλα στόχος του κανονισμού είναι η ενημέρωση, η ευαισθητοποίηση και η προετοιμασία του κοινού για την αντιμετώπιση κινδύνων από δασικές πυρκαγιές, οι οποίοι έχουν ενταθεί λόγω της κλιματικής αλλαγής. “
Επιβάλλεται η σύνταξη εντύπου αξιολόγησης επικινδυνότητας και τεχνικής έκθεσης και η υποβολή τους στο ειδικό πληροφοριακό σύστημα και μεταβατικά στον οικείο δήμο. Επίσης ο ιδιοκτήτης υποχρεούται για κάθε έτος πριν την έναρξη της αντιπυρικής περιόδου να υποβάλει στο πληροφοριακό σύστημα ή τον δήμο, την υπεύθυνη δήλωση λήψης των μέτρων και συμμόρφωσης με την τεχνική έκθεση.
“Για τη φετινή αντιπυρική περίοδο έτους 2024, στα ακίνητα του πεδίου εφαρμογής με υφιστάμενα κτίρια εφαρμόζονται μόνο τα μέτρα προληπτικής πυροπροστασίας, δηλαδή:
α) εξασφάλιση καθαρής από καύσιμες ύλες πρόσβασης στο ακίνητο,
β) τακτικός καθαρισµός ο οποίος περιλαμβάνει τακτικό κλάδεµα και καθαρισµό δένδρων και θάµνων από τυχόν υπάρχοντα ξερά, αραίωµα της µη ανθεκτικής στη φωτιά δενδρώδους βλάστησης, κοπή κλαδιών που εφάπτονται ή βρίσκονται σε μικρή απόσταση από τα εξωτερικά δοµικά στοιχεία του κτιρίου, καθαρισμός εδάφους (πευκοβελόνες), κούρεμα χόρτων, τακτικός έλεγχος και συντήρηση του αρδευτικού συστήµατος, καθαρισμός στεγών και υδρορροών από καύσιμες ύλες.
γ) μεταφορά υλικών που τυχόν αποθηκεύονται ελεύθερα στο ακίνητο, όπως απορρίμματα, καυσόξυλα, δοχεία με καύσιμα, χρώματα κ.λ.π σε κλειστό χώρο ή πυράντοχο ερμάριο.
δ) σύνταξη από τον ή τους ιδιοκτήτες του ακινήτου του σχεδίου προετοιμασίας εκκένωσης, δηλαδή μίας λίστας ελέγχου και ενεργειών που θα αυξήσει τον βαθµό ετοιµότητας σε περίπτωση συµβάντος πυρκαγιάς, στην οποία καταγράφονται οι απαραίτητες ενέργειες πριν την εκκένωση του κτιρίου, καθώς και ο τρόπος διαφυγής των χρηστών από το ακίνητο σε ασφαλές μέρος. Στην περίπτωση ακινήτων με περισσότερες της μίας ιδιοκτησίες το σχέδιο προετοιμασίας εκκένωσης συντάσσεται από το σύνολο των συνιδιοκτητών και αναρτάται σε εμφανές σημείο για την ενημέρωση ενοίκων και κοινού.
ε) σχεδιασμός των περιμετρικών ζωνών προστασίας, δηλαδή των τριών επιπέδων διαβαθμισμένης προστασίας γύρω από κτίριο όπου γίνεται διαδοχική μείωση των καύσιμων υλών όσο πλησιάζουμε σε αυτό.”
Το εικονιζόμενο γεωτεμάχιο έχει πρόσοψη επί των οδών Φανερωμένης (με ασφαλτόστρωση) & Προφήτη Ηλία (με τσιμεντόστρωση).
Το μεγαλύτερο τμήμα του γεωτεμαχίου είναι πλακόστρωτο χωρίς καύσιμες ύλες και υπάρχει μόνο ένα πολύ μικρό τμήμα με δένδρα και άλλα φυτά (ανθεκτική σε φωτιά βλάστηση), στα οποία γίνεται τακτικό κλάδεµα και καθαρισµός.
Με βάση τον Κανονισμό δεν λαμβάνεται κάποια μέριμνα για την εκτός ρυμοτομικού σχεδίου έκταση δασικού χαρακτήρα, με την οποία γειτνιάζει το εν λόγω ακίνητο και είναι γεμάτη με πυκνή ξηρή βλάστηση!
Πως περιορίζεται η συμβολή της εικονιζόμενης έκτασης με πυκνή ξηρή βλάστηση στην μετάδοση μια φωτιάς;
Που αποσκοπεί ο Κανονισμός Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων;
Ο υπόχρεος ιδιοκτήτης του γεωτεμαχίου
